آیا می دانید وکیل ملکی چه خصوصیاتی و ویژگی هایی دارد؟

وکیل ملکی می تواند نجات دهنده ی بسیاری از مسائل حقوقی شما باشد. اگر زمانی قصد داشتید تا ملک، زمین، مغازه و... معامله کنید و یا هر گونه اقدامی راجع به املاک انجام دهید، قبل از شروع معامله حتما با یک وکیل ملکی مشاوره کنید.

وکیل متخصص ملکی به چه فردی می گویند؟

وکیل ملکی به شخصی می گویند که در دعاوی حقوقی و کیفری درباره مسائل ملکی از موکل خود دفاع کرده و به احقاق حق می پردازد.
دعاوی ملکی شامل موضوعاتی راجع به اموال غیر منقول است و اموال غیر منقول شامل اموالی می شود که قابلیت جا به جایی، انتقال و نقل مکان ندارند مثل: خانه، زمین، ملک، مزرعه، مغازه، باغ و...
پیشنهاد می کنیم برای امور دعاوی خود که بر سر املاک و مستغلات پیش می آید با بهترین وکیل ملکی با تجربه مشورت کنید تا از مشکلات احتمالی که ممکن است پیش بیاید جلوگیری شود.

آیا وظایف یک وکیل امور ملکی را می دانید؟

وکیل ملک که در امور مستغلات دخالت می کند باید اطلاعات و دانش کافی در این امور داشته باشد. بهترین وکیل ملکی تهران باید تمامی مدارک و مستندات لازم را در خصوص پرونده و برای ارائه در دادگاه آماده داشته باشد و توصیه های لازم را به موکل خود کند.
بهترین وکیل املاک باید بعد از اتمام تحصیلات خود به کسب تجربه بپردازد و هیچ گاه با آزمون و خطا نمودن با پرونده های حقوقی دیگران آینده شغلی خود را تضمین نکند.
وکیل املاک باید از میزان مهارت کافی برخوردار باشد زیرا زمانی که وکیل ملکی تخصص کافی نداشته باشد و با مسیر قانونی آشنایی نداشته باشد نمی تواند زمان درست ارائه ادله را انتخاب کند و رای دادگاه را به نفع موکل‌ خود بگیرد.
بهترین وکیل املاک باید به آیین نامه ها و قوانین و مقررات مربوط به املاک اشراف کامل داشته باشد زیرا تجربه و تخصص رکن اساسی برای موفقیت در محاکم دادگستری است.

وکیل ملکی در تهران و دیگر استان ها در چه حوزه هایی فعالیت می کند؟

وکیل ملکی تهران از طرف موکل خود این اختیار را دارد که در امور دعاوی ملکی ورود نماید و به احقاق حق بپردازد.
پرونده های دعاوی ملکی بسیار پیچیده هستند و به یک وکیل ملکی متخصص نیاز دارد.
بهترین وکیل ملکی در زمینه های زیر می تواند فعالیت کند:
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
تقسیم املاک مشاع
تخلیه ملک استیجاری
فسخ قرارداد اجاره
الزام به تنظیم سند رسمی
تعدیل به اجاره بها

هزینه وکیل ملکی به چه میزان است؟

برای هزینه وکیل ملکی، یک مبلغ مشخص را نمی توان اعلام کرد و با توجه به میزان پیچیدگی و سختی پرونده ها مشخص می شود. برای اطلاع از هزینه ها می توانید با موسسات حقوقی مختلف در سراسر کشور تماس بگیرید‌.

اهمیت دعاوی ملکی

با توجه به آمار ها بیشتر از ۵۰ درصد پرونده ها در دادگاه به دعاوی ملکی اختصاص دارد. این اختلافات بوجود آمده میان افراد به آینده و سرمایه آن ها ارتباط دارد پس بهتر است بهترین وکیل امور ملکی را برای حل پرونده های دعاوی خود انتخاب کنید.
گاهی ممکن است در دام افراد کلاهبردار بیفتید که به اسم وکیل ملکی می خواهند از شما هزینه های گزاف بگیرند اما در مقابل هیچ خدماتی به شما ارائه نمی دهند.
از طریق مراجعه به سایت وکلا می توانید با وکیل های ملکی بسیاری ارتباط برقرار کنید و از آن ها مشاوره بگیرید.

کلام آخر

برای جلوگیری از پیشامد هرگونه ضرر و زیان در مسائل دعاوی ملکی، مشاوره و راهنمایی از یک وکیل ملکی متخصص بسیار راه گشا می باشد و از مشکلات بسیاری جلوگیری شود.