آشنایی با وکیل ملکی و وظایف او

پرونده های قضایی با موضوعات متنوعی در دستگاه های قضایی بررسی می شوند. یکی از موضوع های مهمی که بخش عمده ای از شکایات را تشکیل می دهند، مربوط به مسائل مالی و ملکی است. در زمینه مشکلات مالی و ملکی وکیل ملکی نقش مهمی را ایفا می کند. با شناختن وظایف و مسئولیت های وکیل خانواده می توان بهتر از خدمات آن بهره مند شد.

معرفی وکیل ملکی

یک وکیل ملکی معمولا در کنار اطلاعات و تحصیلات حقوقی و ملکی، دارای تجربه های بالا برای طرح نمودن دعواهای ملکی و یا دفاع در این مورد است. وکیل ملکی متخصص باید قادر باشد مناسب ترین راه حل را برای انواع دادخواست و شکایت و یا دفاعیات لازم بیاید و به بهترین شکل ممکن در خصوص دفاع از موکلش عمل نماید.
پذیرش پرونده های غیر مرتبط با ملک مانند پرونده های دعاوی خانوادگی و یا کیفری در حیطه وظایف وکیل ملکی نیست و فقط مسائل مربوط به شکایات ملکی را می پذیرد. پس از دریافت یک پرونده شکایت در زمینه املاک، با در نظر گرفتن تمامی جوانب لازم اقدام به رسیدگی و بررسی پرونده می کند.
یکی دیگر از وکیل املاک، تنظیم و یا ارائه راهنمایی برای تنظیم قراردادهای معاملات ملکی است که منجر به پیشگیری از دعاوی آتی می گردد. با استفاده از مشاوره ها و راهنمایی های وکیل ملکی، می توان با خیالی آسوده اقدام به انعقاد یک قرارداد نمود.

بهترین وکیل املاک

با توجه به تنوع بالای قانون ها و مقررات مرتبط با معاملات ملکی و نیز عدم آگاهی افراد در زمینه قانون های مذکور، فرآیند رسیدگی به پرونده های قضایی مربوط به املاک ممکن است طولانی شود. در برخی مواقع نیز بدون دریافت راهنمایی از شخص کاربلد، عملا به نتیجه مطلوبی نخواهند رسید.
با در نظر گرفتن میزان مهم بودن مسائل مرتبط با دعواهای ملکی و تصمیم های مهم در این زمینه، پیشنهاد می شود همواره به دنبال دریافت راهنمایی از بهترین وکیل ملکی بوده و یک وکیل با اطلاعات بالا را برای پیگیری مسائل خود انتخاب کنید.

ویژگی های یک وکیل ملک کاربلد

پیش از حاضر شدن در جلسه دادگاه، باید پرونده را کاملا مطالعه کند.
اطلاعات لازم را برای دفاع از موکلش جمع آوری نماید.
نسبت به موکلش احساس مسئولیت داشته باشد.
همواره پاسخگوی سوالات احتمالی موکل خود باشد.

آشنایی با مشکلات احتمالی برای افراد مقیم در خارج از ایران

به طور کلی معمولا مشکلات حوزه مال و املاک در دسته بندی های خاصی گنجانده می شوند. در خصوص افراد ساکن در دیگر کشورها نیز مشکلات دعوا در خصوص املاک در چند مسئله به شرح زیر خلاصه می شوند.
خرید و معامله آپارتمان و یا یک ملک در ایران
فروش آپارتمان یا ملک در داخل کشور
رهن و اجاره آپارتمان و یا املاک دیگر در کشور ایران
برقراری انواع قراردادهای حقوقی
تمامی موارد مذکور مهم ترین مسائلی است که امکان دارد ایرانی های مقیم خارج با آنها روبرو گردند. در همین راستا بهتر است که پیش از اقدام برای هرگونه معامله، اعم از خرید، فروش، رهن و یا حتی اجاره املاک مسکونی و یا تجاری، از یک وکیل امور ملکی راهنمایی بگیرید. همچنین در صورتی که قصد تمدید یک قرارداد را در امور رهن و اجاره دارند، باید با وکیل خود مشورت نمایند.
امری که لزوم آن مشهود است، بالا بودن اطلاعات وکیل داخل کشور، نسبت به قوانین و مقررات داخلی بوده که باعث آسودگی خاطر موکل می شود. در نتیجه بهتر است هزینه وکیل ملکی را متقبل شده و در تمامی معاملات و عقد قراردادهای لازم با بهترین وکیل ملکی تهران یا دیگر شهرها مشورت کنید.
وکیل ملکی تهران به عنوان یک وکیل متخصص ملکی همواره با به روز کردن اطلاعات قانونی و قضایی خود در زمینه ملک و املاک، قادر به ارائه راهنمایی های لازم به صورت آنلاین، یا حضوری است.